Wiltz est la plus grande commune de son canton, dans le nord-ouest du Luxembourg (les Ardennes), avec 8 310 habitants début 2025. Ses localités comprennent Wiltz, Roullingen et Weidingen.
Wiltz a sa propre gare, exploitée par les chemins de fer luxembourgeois (CFL).
Les prix y sont parmi les plus bas du pays, environ un tiers sous la moyenne nationale, ce qui attire des acheteurs qui veulent de l’espace et de la nature pour leur budget.
Le marché immobilier de Wiltz — prix enregistrés 2025–2026
Les appartements existants à Wiltz se sont vendus en moyenne 5 253 € le m², environ 32 % sous la moyenne nationale de 7 712 €, avec 33 ventes en douze mois. Il n’y a pas eu de vente dans le neuf sur la période : aucune moyenne n’est publiée.
| Type de bien | Prix moyen au m² | Fourchette courante au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement existant | 5 253 € | 3 458 € – 8 933 € | 33 |
| Appartement neuf (VEFA) | moins de 10 ventes, non publié | ||
Source : Observatoire de l’Habitat (Ministère du Logement), prix enregistrés dans les actes notariés du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026, commune de Wiltz. La fourchette exclut les 5 % de prix les plus bas et les plus hauts. Les maisons ne sont pas publiées par commune.
Vendre votre bien à Wiltz
La fourchette courante est large à Wiltz, de 3 458 € à 8 933 € le m² : l’état, l’étage, les extérieurs et la classe énergétique décident de la place de votre bien.
- Le bon prix dès le départ. La moyenne était de 5 253 € le m² pour les appartements existants, mais les ventes vont de 3 458 € à 8 933 € : l’état, l’étage, l’extérieur, le parking et la classe énergétique font la différence. Un prix trop élevé au départ allonge la vente.
- Le marché en ce moment. Au niveau national, les prix du 2e trimestre 2026 étaient 2,2 % sous leur niveau d’un an plus tôt mais en hausse de 1,1 % sur le trimestre (STATEC) : les acheteurs sont de retour, mais ils comparent.
- Les documents à préparer. Le certificat de performance énergétique (obligatoire pour vendre), les plans et, pour un appartement, les décomptes de la copropriété et les procès-verbaux des dernières assemblées.
Vivre à Wiltz
Vivre ici
- Train : Wiltz a sa propre gare CFL.
- Localités : Wiltz, Roullingen, Weidingen et d’autres.
Pourquoi travailler avec Daniela à Wiltz
Sur un marché plus petit comme Wiltz, la rue, la vue et l’état de l’immeuble font une grande différence. Je base chaque estimation sur les prix officiels enregistrés dans les actes notariés pour Wiltz, puis j’ajuste selon ce qui distingue votre bien : son état, sa classe énergétique, son étage, ses extérieurs et son parking.
Je travaille en français, anglais et italien : acheteurs et vendeurs peuvent échanger avec moi dans leur langue. Je suis affiliée à RE/MAX One.
Estimation gratuite de votre bien à Wiltz
Découvrez ce que vaut votre appartement ou votre maison — gratuitement et sans engagement.
Demander une estimation gratuite →Questions fréquentes
Quel est le prix moyen de l’immobilier à Wiltz ?
Entre juillet 2025 et juin 2026, les appartements existants à Wiltz se sont vendus en moyenne 5 253 € le m² (fourchette courante 3 458 € – 8 933 €, 33 ventes). Les appartements neufs ont compté moins de 10 ventes : aucune moyenne n’est publiée. Source : Observatoire de l’Habitat, prix enregistrés dans les actes notariés.
Quelles localités font partie de Wiltz ?
Wiltz, Roullingen, Weidingen et d’autres villages.
Wiltz est-elle moins chère que la moyenne nationale ?
Oui : les appartements existants se sont vendus en moyenne 5 253 € le m², contre une moyenne nationale de 7 712 € sur la même période.
Pourquoi n’y a-t-il pas de prix du neuf pour Wiltz ?
L’Observatoire de l’Habitat ne publie pas de moyenne quand une commune compte moins de 10 ventes sur la période, ce qui a été le cas pour les appartements neufs à Wiltz.
Annonces et ressources liées
- Voir les annonces actuelles à Wiltz →
- Décrivez votre projet d’achat
- Estimation immobilière gratuite
- Analyses du marché luxembourgeois — blog
- Guide de relocation
