Wiltz è il comune più grande del suo cantone, nel nord-ovest del Lussemburgo (le Ardenne), con 8.310 abitanti all’inizio del 2025. Tra le sue località ci sono Wiltz, Roullingen e Weidingen.
Wiltz ha una propria stazione, gestita dalle ferrovie lussemburghesi (CFL).
I prezzi sono tra i più bassi del Paese, circa un terzo sotto la media nazionale, il che attira chi cerca spazio e natura per il proprio budget.
Il mercato immobiliare di Wiltz — prezzi registrati 2025–2026
Gli appartamenti esistenti a Wiltz sono stati venduti in media a 5.253 € al m², circa il 32% sotto la media nazionale di 7.712 €, con 33 vendite in dodici mesi. Non ci sono state vendite di appartamenti nuovi nel periodo, quindi non è pubblicata una media.
| Tipo di immobile | Prezzo medio al m² | Forchetta abituale al m² | Vendite |
|---|---|---|---|
| Appartamento esistente | 5.253 € | 3.458 € – 8.933 € | 33 |
| Appartamento nuovo (VEFA) | meno di 10 vendite, non pubblicato | ||
Fonte: Observatoire de l’Habitat (Ministero dell’Alloggio), prezzi registrati negli atti notarili dal 1° luglio 2025 al 30 giugno 2026, comune di Wiltz. La forchetta esclude il 5% dei prezzi più bassi e più alti. Le case non sono pubblicate per comune.
Vendere il tuo immobile a Wiltz
La forchetta abituale a Wiltz è ampia, da 3.458 € a 8.933 € al m²: stato, piano, spazi esterni e classe energetica decidono la posizione del tuo immobile.
- Il prezzo giusto fin dall’inizio. La media era di 5.253 € al m² per gli appartamenti esistenti, ma le vendite vanno da 3.458 € a 8.933 €: stato, piano, spazi esterni, parcheggio e classe energetica fanno la differenza. Un prezzo troppo alto all’inizio allunga la vendita.
- Il mercato in questo momento. A livello nazionale, nel secondo trimestre 2026 i prezzi erano il 2,2% sotto l’anno precedente ma in crescita dell’1,1% sul trimestre (STATEC): gli acquirenti sono tornati, ma confrontano.
- I documenti da preparare. Il certificato di prestazione energetica (obbligatorio per vendere), le planimetrie e, per un appartamento, i rendiconti condominiali e i verbali delle ultime assemblee.
Vivere a Wiltz
Vivere qui
- Treno: Wiltz ha una propria stazione CFL.
- Località: Wiltz, Roullingen, Weidingen e altre.
Perché affidarti a Daniela a Wiltz
In un mercato più piccolo come Wiltz, la via, la vista e lo stato dell’edificio fanno una grande differenza. Baso ogni valutazione sui prezzi ufficiali registrati negli atti notarili per Wiltz, poi la adeguo a ciò che rende diverso il tuo immobile: stato, classe energetica, piano, spazi esterni e parcheggio.
Lavoro in italiano, francese e inglese: acquirenti e venditori possono parlare con me nella loro lingua. Sono affiliata a RE/MAX One.
Valutazione gratuita del tuo immobile a Wiltz
Scopri quanto vale il tuo appartamento o la tua casa — gratis e senza impegno.
Richiedi una valutazione gratuita →Domande frequenti
Qual è il prezzo medio degli immobili a Wiltz?
Tra luglio 2025 e giugno 2026 gli appartamenti esistenti a Wiltz sono stati venduti in media a 5.253 € al m² (forchetta abituale 3.458 € – 8.933 €, 33 vendite). Gli appartamenti nuovi hanno avuto meno di 10 vendite, quindi non è pubblicata una media. Fonte: Observatoire de l’Habitat, prezzi registrati negli atti notarili.
Quali località fanno parte di Wiltz?
Wiltz, Roullingen, Weidingen e altri paesi.
Wiltz costa meno della media nazionale?
Sì: gli appartamenti esistenti sono stati venduti in media a 5.253 € al m², contro una media nazionale di 7.712 € nello stesso periodo.
Perché non c’è un prezzo del nuovo per Wiltz?
L’Observatoire de l’Habitat non pubblica una media quando un comune ha meno di 10 vendite nel periodo, come è successo per gli appartamenti nuovi a Wiltz.
Annunci e risorse correlate
- Vedi gli annunci attuali a Wiltz →
- Descrivi cosa stai cercando
- Valutazione immobiliare gratuita
- Analisi del mercato lussemburghese — blog
- Guida al trasferimento
