Parcourez les appartements, maisons, villas et opportunités d'investissement sélectionnés personnellement par Daniela Pelliccia, agent immobilier RE/MAX One au Luxembourg
Le portefeuille immobilier de Daniela Pelliccia couvre l'ensemble du Grand-Duché de Luxembourg, avec un focus sur les appartements à Luxembourg-Ville, les villas familiales dans les communes du sud (Hesperange, Roeser, Bettembourg, Dudelange) et les opportunités d'investissement à fort rendement. Chaque bien est personnellement vérifié par Daniela, agent affilié RE/MAX One avec plus de 13 ans d'expérience sur le marché luxembourgeois.
Recherchez par zone populaire : Hesperange· Roeser· Bettembourg· Dudelange· Howald· Leudelange· Cloche d'Or· Gasperich· Niederanven· Esch-sur-Alzette
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Données du marché local, écoles, temps de trajet et annonces :
Oui. Le Luxembourg n'impose aucune restriction sur la propriété immobilière pour les citoyens de l'UE, indépendamment de la résidence. Les acheteurs hors UE peuvent également acheter mais peuvent faire face à des exigences hypothécaires plus strictes.
Généralement entre 8% et 13% du prix d'achat, incluant 6% de droit d'enregistrement, 1% de droit de transcription, 1 à 1,5% d'honoraires de notaire et TVA. Le Bëllegen Akt permet d'économiser jusqu'à 40 000 € par acquéreur sur une résidence principale. Calculez vos coûts avec le calculateur de frais notariés.
Luxembourg-Ville et Hesperange affichent les prix les plus élevés mais offrent les meilleurs services. Roeser, Bettembourg et Dudelange offrent un bon rapport qualité-prix. Esch-sur-Alzette monte en puissance grâce à son université et aux projets urbanistiques.
C'est possible mais plus difficile. Les banques luxembourgeoises privilégient les emprunteurs avec un revenu local. Certains cas fonctionnent avec un apport plus important ou des accords bancaires transfrontaliers. Essayez le calculateur de prêt.
