Boxhorn
Une belle opportunité de créer la maison de vos rêves ou de développer un projet d’investissement résidentiel dans un cadre villageois paisible.
Situé au 6 Am Eck, L-9742 Boxhorn, dans la commune de Wincrange, ce bien se compose de deux parcelles cadastrales d’une superficie totale de 285 m² (2,85 ares) :
180 m² : Parcelle principale offrant un potentiel de réaménagement résidentiel.
105 m² : Parcelle supplémentaire à usage de jardin, offrant un espace extérieur appréciable.
À noter : les images de maisons et de plans sont des illustrations d’un projet possible, à titre indicatif uniquement. Elles ne représentent ni un bâtiment existant ni un projet autorisé. Les photos aériennes montrent le terrain et le village tels qu’ils sont aujourd’hui.
Cette propriété offre la possibilité d’envisager un projet de réaménagement résidentiel sur plusieurs niveaux.
Sous réserve du respect des réglementations urbanistiques applicables et de l’obtention des autorisations communales nécessaires, différentes configurations pourraient être envisagées :
Une maison unifamiliale répartie sur plusieurs niveaux.
Une maison pouvant intégrer deux logements (logements intégrés).
Des garages et des espaces de rangement.
Des espaces de vie confortables comprenant chambres et salles de bains.
Un jardin ou un espace extérieur paysager.
La configuration de ce bien constitue une base intéressante pour les particuliers, les familles et les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel dans le nord du Luxembourg.
Située dans le charmant village de Boxhorn, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, entouré des paysages verdoyants du nord du Luxembourg.
À proximité de la frontière belge, elle peut également séduire les acquéreurs souhaitant établir leur résidence au Grand-Duché de Luxembourg tout en profitant de la tranquillité de la vie à la campagne.
Une opportunité intéressante de concilier qualité de vie dans un environnement villageois et possibilité de créer une habitation ou un investissement résidentiel adapté à vos besoins et à vos projets.
Les possibilités de développement mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas des droits à construire acquis ou des autorisations de bâtir.
Tout projet de construction, de reconstruction, de transformation ou de réaménagement, y compris la création de logements intégrés, est soumis à la vérification des réglementations urbanistiques communales en vigueur, à l’étude de faisabilité technique ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes.
Vous achetez un terrain dans le Nord ? Lisez mon guide : Terrain à bâtir à Boxhorn (Wincrange) — ce qu’il faut savoir avant d’acheter un terrain dans le nord du Luxembourg.
Les acquéreurs potentiels sont invités à vérifier directement auprès de l’Administration communale de Wincrange les possibilités de développement autorisées avant d’entreprendre leur projet.
Pour toute information complémentaire, obtenir la documentation disponible ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Contact Daniela Pelliccia for a private viewing or more information.
