Canach fa parte del comune di Lenningen, nel cantone di Remich, a est di Lussemburgo Città. È il più grande dei due paesi del comune: a fine 2025 Canach aveva 1.706 abitanti e Lenningen 408 (registro nazionale); all’inizio del 2026 il comune ne aveva 2.114 (STATEC).
I prezzi ufficiali sono pubblicati per comune, non per paese: le cifre di questa pagina sono quindi quelle del comune di Lenningen.
Nei dodici mesi fino a giugno 2026 nel comune sono stati venduti solo 5 appartamenti esistenti, meno delle 10 vendite necessarie perché l’Observatoire de l’Habitat pubblichi una media. Non esiste quindi un prezzo di vendita ufficiale per Canach né per Lenningen: questa pagina usa i prezzi richiesti dell’Observatoire, e lo dice.
Il mercato immobiliare di Canach (Lenningen) — prezzi richiesti 2025–2026
Tra luglio 2025 e giugno 2026 sono state messe in vendita 52 case nel comune di Lenningen, di cui fa parte Canach, a una media di 5.129 € al m² (1.071.000 € in media per casa): circa il 15% sotto la media nazionale delle case (6.069 € al m²). Gli appartamenti in vendita erano solo 5, troppo pochi perché l’Observatoire pubblichi una media.
| Tipo di immobile | Prezzo medio richiesto al m² | Prezzo medio richiesto | Annunci |
|---|---|---|---|
| Casa | 5.129 € | 1.071.000 € | 52 |
| Appartamento | meno di 30 annunci, non pubblicato | 5 | |
Fonte: Observatoire de l’Habitat (Ministero dell’Alloggio) con IMMOTOP.LU — prezzi medi richiesti negli annunci, dal 1° luglio 2025 al 30 giugno 2026, comune di Lenningen, di cui fa parte Canach. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita. I prezzi non sono pubblicati quando un comune ha meno di 30 annunci.
Vendere il tuo immobile a Canach
- Il prezzo giusto fin dall’inizio. Le case del comune di Lenningen erano in vendita in media a 5.129 € al m², ma un prezzo richiesto non è un prezzo di vendita: gli acquirenti confrontano con ciò che è stato davvero venduto e trattano. Un prezzo troppo alto all’inizio allunga la vendita.
- Rispetto al resto del Paese. In Lussemburgo le case erano in vendita in media a 6.069 € al m²; il comune di Lenningen era circa il 15% sotto questa media.
- Il mercato in questo momento. A livello nazionale, nel secondo trimestre 2026 i prezzi erano il 2,2% sotto l’anno precedente ma in crescita dell’1,1% sul trimestre (STATEC): gli acquirenti sono tornati, ma confrontano.
- I documenti da preparare. Il certificato di prestazione energetica (obbligatorio per vendere), le planimetrie e, per un appartamento, i rendiconti condominiali e i verbali delle ultime assemblee.
Vivere a Canach
Paesi
Il comune di Lenningen è formato da due paesi: Canach e Lenningen.
Posizione
- Comune: Lenningen, nel cantone di Remich.
- Trasporti gratuiti: autobus, tram e treni in Lussemburgo sono gratuiti dal 1° marzo 2020 (esclusa la prima classe).
Perché affidarti a Daniela a Canach
Senza un prezzo di vendita ufficiale per il comune, una valutazione a Canach deve partire dagli altri dati ufficiali — i prezzi richiesti pubblicati per Lenningen e i prezzi di vendita registrati nei comuni vicini — e poi adeguarsi a ciò che rende diverso il tuo immobile: stato, classe energetica, piano, spazi esterni e parcheggio.
Lavoro in italiano, francese e inglese: acquirenti e venditori possono parlare con me nella loro lingua. Sono affiliata a RE/MAX One.
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Qual è il prezzo medio degli immobili a Canach?
Non è pubblicato un prezzo di vendita ufficiale per Canach né per il comune di Lenningen: tra luglio 2025 e giugno 2026 vi sono stati venduti solo 5 appartamenti esistenti e nessun appartamento nuovo, meno delle 10 vendite necessarie per una media. Nello stesso periodo le case del comune di Lenningen erano in vendita in media a 5.129 € al m² (52 annunci). Fonte: Observatoire de l’Habitat con IMMOTOP.LU. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita.
Sono i prezzi a cui gli immobili si vendono davvero a Canach?
No. Sono i prezzi richiesti negli annunci; il prezzo finale si tratta. A livello nazionale gli appartamenti esistenti sono stati venduti in media a 7.712 € al m² negli stessi dodici mesi (Observatoire de l’Habitat, prezzi registrati negli atti notarili); i prezzi di vendita delle case non sono pubblicati per comune.
Canach è un comune?
No. Canach è un paese del comune di Lenningen, insieme al paese di Lenningen.
Come posso sapere quanto vale il mio immobile a Canach?
Senza un prezzo di vendita ufficiale per il comune, i prezzi richiesti qui sopra sono solo un punto di partenza. Puoi richiedere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.
Annunci e risorse correlate
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