Rumelange est une ville du sud du Luxembourg, à la frontière française, avec 5 735 habitants en 2025.
Elle accueille le Musée national des mines, témoin de l’exploitation du minerai de fer qui a façonné cette partie du pays.
Les prix y sont environ un quart sous la moyenne nationale, parmi les plus bas du sud.
Le marché immobilier de Rumelange — prix enregistrés 2025–2026
Les appartements existants à Rumelange se sont vendus en moyenne 5 717 € le m², environ 26 % sous la moyenne nationale de 7 712 €, avec 23 ventes en douze mois. Il n’y a pas eu de vente dans le neuf sur la période : aucune moyenne n’est publiée.
| Type de bien | Prix moyen au m² | Fourchette courante au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement existant | 5 717 € | 3 732 € – 7 032 € | 23 |
| Appartement neuf (VEFA) | moins de 10 ventes, non publié | ||
Source : Observatoire de l’Habitat (Ministère du Logement), prix enregistrés dans les actes notariés du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026, commune de Rumelange. La fourchette exclut les 5 % de prix les plus bas et les plus hauts. Les maisons ne sont pas publiées par commune.
Vendre votre bien à Rumelange
Avec 23 ventes d’appartements existants en douze mois, Rumelange est un marché plus petit : les acheteurs remarquent vite un prix décalé.
- Le bon prix dès le départ. La moyenne était de 5 717 € le m² pour les appartements existants, mais les ventes vont de 3 732 € à 7 032 € : l’état, l’étage, l’extérieur, le parking et la classe énergétique font la différence. Un prix trop élevé au départ allonge la vente.
- Le marché en ce moment. Au niveau national, les prix du 2e trimestre 2026 étaient 2,2 % sous leur niveau d’un an plus tôt mais en hausse de 1,1 % sur le trimestre (STATEC) : les acheteurs sont de retour, mais ils comparent.
- Les documents à préparer. Le certificat de performance énergétique (obligatoire pour vendre), les plans et, pour un appartement, les décomptes de la copropriété et les procès-verbaux des dernières assemblées.
Vivre à Rumelange
Situation
- Frontière : à la frontière française, dans le sud du pays.
- Musée : le Musée national des mines se trouve à Rumelange.
Pourquoi travailler avec Daniela à Rumelange
À Rumelange, le village, la rue et l’état du bien font une grande différence sur le prix. Je base chaque estimation sur les prix officiels enregistrés dans les actes notariés pour Rumelange, puis j’ajuste selon ce qui distingue votre bien : son état, sa classe énergétique, son étage, ses extérieurs et son parking.
Je travaille en français, anglais et italien : acheteurs et vendeurs peuvent échanger avec moi dans leur langue. Je suis affiliée à RE/MAX One.
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Quel est le prix moyen de l’immobilier à Rumelange ?
Entre juillet 2025 et juin 2026, les appartements existants à Rumelange se sont vendus en moyenne 5 717 € le m² (fourchette courante 3 732 € – 7 032 €, 23 ventes). Les appartements neufs ont compté moins de 10 ventes : aucune moyenne n’est publiée. Source : Observatoire de l’Habitat, prix enregistrés dans les actes notariés.
Où se trouve Rumelange ?
Dans le sud du Luxembourg, à la frontière française.
Pour quoi Rumelange est-elle connue ?
Pour le Musée national des mines.
Pourquoi n’y a-t-il pas de prix du neuf pour Rumelange ?
L’Observatoire de l’Habitat ne publie pas de moyenne quand une commune compte moins de 10 ventes sur la période, ce qui a été le cas pour les appartements neufs à Rumelange.
Annonces et ressources liées
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