Mondercange è un comune del sud formato da quattro località: Mondercange, Bergem, Foetz e Pontpierre. Al 1° novembre 2025 aveva 7.299 abitanti, secondo il comune.
Si trova accanto a Esch-sur-Alzette e agli altri comuni del sud, pur mantenendo un carattere di paese nelle località più piccole.
I prezzi sono sotto la media nazionale, per chi cerca un comune più tranquillo vicino alle città più grandi del sud.
Il mercato immobiliare di Mondercange — prezzi registrati 2025–2026
Gli appartamenti esistenti a Mondercange sono stati venduti in media a 7.079 € al m², circa l’8% sotto la media nazionale di 7.712 €, con 39 vendite in dodici mesi. Il nuovo ha avuto meno di 10 vendite, quindi non è pubblicata una media.
| Tipo di immobile | Prezzo medio al m² | Forchetta abituale al m² | Vendite |
|---|---|---|---|
| Appartamento esistente | 7.079 € | 5.157 € – 9.478 € | 39 |
| Appartamento nuovo (VEFA) | meno di 10 vendite, non pubblicato | ||
Fonte: Observatoire de l’Habitat (Ministero dell’Alloggio), prezzi registrati negli atti notarili dal 1° luglio 2025 al 30 giugno 2026, comune di Mondercange. La forchetta esclude il 5% dei prezzi più bassi e più alti. Le case non sono pubblicate per comune.
Vendere il tuo immobile a Mondercange
Con 39 appartamenti venduti in dodici mesi, Mondercange è un mercato più piccolo: un prezzo realistico fin dall’inizio conta.
- Il prezzo giusto fin dall’inizio. La media era di 7.079 € al m² per gli appartamenti esistenti, ma le vendite vanno da 5.157 € a 9.478 €: stato, piano, spazi esterni, parcheggio e classe energetica fanno la differenza. Un prezzo troppo alto all’inizio allunga la vendita.
- Il mercato in questo momento. A livello nazionale, nel secondo trimestre 2026 i prezzi erano il 2,2% sotto l’anno precedente ma in crescita dell’1,1% sul trimestre (STATEC): gli acquirenti sono tornati, ma confrontano.
- I documenti da preparare. Il certificato di prestazione energetica (obbligatorio per vendere), le planimetrie e, per un appartamento, i rendiconti condominiali e i verbali delle ultime assemblee.
Vivere a Mondercange
Località
Mondercange, Bergem, Foetz e Pontpierre hanno ciascuna il proprio carattere e il proprio livello di prezzo all’interno del comune.
Perché affidarti a Daniela a Mondercange
In un mercato più piccolo come Mondercange, la località e lo stato dell’immobile fanno una grande differenza. Baso ogni valutazione sui prezzi ufficiali registrati negli atti notarili per Mondercange, poi la adeguo a ciò che rende diverso il tuo immobile: stato, classe energetica, piano, spazi esterni e parcheggio.
Lavoro in italiano, francese e inglese: acquirenti e venditori possono parlare con me nella loro lingua. Sono affiliata a RE/MAX One.
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Qual è il prezzo medio degli immobili a Mondercange?
Tra luglio 2025 e giugno 2026 gli appartamenti esistenti a Mondercange sono stati venduti in media a 7.079 € al m² (forchetta abituale 5.157 € – 9.478 €, 39 vendite). Gli appartamenti nuovi hanno avuto meno di 10 vendite, quindi non è pubblicata una media. Fonte: Observatoire de l’Habitat, prezzi registrati negli atti notarili.
Quali località fanno parte di Mondercange?
Mondercange, Bergem, Foetz e Pontpierre.
Mondercange costa meno della media nazionale?
Sì: gli appartamenti esistenti sono stati venduti in media a 7.079 € al m², contro una media nazionale di 7.712 € nello stesso periodo.
Perché non c’è un prezzo del nuovo per Mondercange?
L’Observatoire de l’Habitat non pubblica una media quando un comune ha meno di 10 vendite nel periodo, come è successo per gli appartamenti nuovi a Mondercange.
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