Boxhorn
Un’interessante opportunità per realizzare la casa dei propri sogni o sviluppare un progetto di investimento residenziale in un contesto tranquillo e immerso nel verde.
Situato al 6 Am Eck, L-9742 Boxhorn, nel comune di Wincrange, questo immobile comprende due particelle catastali per una superficie complessiva di 285 m² (2,85 are):
180 m²: Particella principale con potenziale di riqualificazione residenziale.
105 m²: Particella aggiuntiva destinata a giardino, che offre un piacevole spazio esterno.
Nota: le immagini di case e planimetrie sono illustrazioni di un possibile progetto, a solo titolo indicativo. Non rappresentano un edificio esistente né un progetto autorizzato. Le foto aeree mostrano il terreno e il villaggio come sono oggi.
L’immobile offre la possibilità di valutare un progetto di riqualificazione residenziale articolato su più livelli.
Nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e previa autorizzazione delle autorità comunali competenti, le possibili configurazioni potrebbero includere:
Un’abitazione unifamiliare sviluppata su più livelli.
Una casa con la possibilità di integrare due unità abitative (logements intégrés).
Garage e spazi destinati a deposito.
Ambienti abitativi confortevoli, con camere da letto e bagni.
Un giardino o uno spazio esterno paesaggisticamente valorizzato.
La configurazione della proprietà rappresenta un interessante punto di partenza per privati, famiglie e investitori alla ricerca di un progetto residenziale nel nord del Lussemburgo.
Situata nel caratteristico villaggio di Boxhorn, la proprietà gode di un ambiente residenziale tranquillo, circondato dai paesaggi verdi del nord del Lussemburgo.
A breve distanza dal confine con il Belgio, questa opportunità può risultare particolarmente interessante anche per gli acquirenti che desiderano stabilire la propria residenza nel Granducato di Lussemburgo, beneficiando al tempo stesso della tranquillità e della qualità della vita di un piccolo centro abitato.
Un’interessante occasione per coniugare la serenità della vita di paese con la possibilità di realizzare una soluzione abitativa o un investimento residenziale personalizzato in base alle proprie esigenze.
Le possibilità di sviluppo sopra descritte sono fornite esclusivamente a titolo indicativo e non costituiscono in alcun modo diritti edificatori acquisiti né autorizzazioni alla costruzione.
Qualsiasi intervento di costruzione, ricostruzione, trasformazione o riqualificazione, inclusa l’eventuale realizzazione di unità abitative integrate (logements intégrés), è subordinato alla verifica delle normative urbanistiche comunali vigenti, alla fattibilità tecnica del progetto e all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni da parte delle autorità competenti.
Stai cercando un terreno nel Nord? Leggi la mia guida: Terreno edificabile a Boxhorn (Wincrange) — cosa sapere prima di comprare un terreno nel nord del Lussemburgo.
Si invitano i potenziali acquirenti a verificare direttamente presso l’Amministrazione comunale di Wincrange le possibilità edificatorie e le destinazioni d’uso consentite prima di procedere con il proprio progetto.
Per maggiori informazioni, per ricevere la documentazione disponibile o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi.
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